آپارتمان نشینی، در کنار مزایای خود، نیازمند رعایت احکام و قوانین خاص آپارتمان نشینی است تا همجواری مسالمت آمیزی بین ساکنان آپارتمان برقرار شود. پرداخت منظم شارژ ساختمان (که شامل هزینه های مشترک مانند نظافت، نگهداری آسانسور، قبوض مشترک و… می شود)، یکی از مهمترین این احکام است و عدم پرداخت آن یا استفاده بی رویه از منابع مشاع، نه تنها به مدیریت ساختمان آسیب می زند، بلکه از مصادیق حق الناس و تضییع حقوق دیگران محسوب می شود.
